En genomtänkt underhållsplan är skillnaden mellan reaktivt och proaktivt fastighetsskötsel. Med rätt planering kan du förlänga komponenters livslängd, undvika dyra akutåtgärder och skapa förutsägbarhet för ekonomin.
Dela upp underhållsbehovet i olika tidshorisonter:
Använd en strukturerad metod för att prioritera:
1. Säkerhetskritiska komponenter först
2. Komponenter med hög påverkan på boendekvalitet
3. Energibesparande åtgärder
4. Estetiska förbättringar
Dagens teknik gör det möjligt att:
Regelbundna besiktningar är grunden för korrekt planering. Dokumentera allt systematiskt för att bygga upp en kunskapsbas över tid.
Skapa långsiktiga investeringsbudgetar baserade på underhållsplanen. Detta ger styrelsen möjlighet att planera avgiftsnivåer och lånebehov i förväg.
Avsätt medel systematiskt för framtida underhåll. En väl planerad fondbildning förhindrar plötsliga avgiftshöjningar.
En professionell underhållsplan är en investering som betalar sig många gånger om. Med rätt planering blir fastighetsförvaltningen förutsägbar och kostnadseffektiv.
DOUE hjälper dig att skapa en digital underhållsplan med 50-årsperspektiv. Kontakta oss för mer information.
Läs mer av våra expertartiklar inom fastighetsförvaltning
Varför kortsiktiga underhållsplaner kostar din BRF i Stockholm mer i längden. Lär dig hur ett 50-årsperspektiv förebygger kostsamma överraskningar.
Komplett guide till stambyte i Stockholm. Aktuella priser 2025, tidplaner, boendepåverkan och hur du väljer rätt metod för din BRF.
Guide för att utvärdera och välja teknisk förvaltare i Stockholm. Checklista, varningssignaler och vad som skiljer en bra förvaltare från mängden.
DOUE erbjuder experthjälp inom alla aspekter av fastighetsförvaltning. Kontakta oss för en kostnadsfri konsultation.