Vad kostar era tjänster?

Individuellt efter behov och omfattning. Vi anpassar alltid våra lösningar efter era specifika förutsättningar och önskemål.

Finns det några dolda avgifter?

Nej, vi förespråkar öppenhet och transparens. Alla kostnader specificeras tydligt i avtalet innan vi påbörjar samarbetet.

Arbetar ni med både BRF och fastighetsbolag?

Ja, vi jobbar med alla fastighetstyper – lager, logistik, flerbostadshus, köpcentrum och kontor.

Vilka områden täcker ni?

Vi täcker hela Stockholm och Mälardalen men skapar även stort värde på distans över hela Sverige.

Hur länge har ni funnits?

Cedric som är VD har varit verksam inom drift och förvaltning i 11 år. Doué kombinerar lång erfarenhet med en personlig approach.

Vad händer om vi inte är nöjda?

Då avslutar vi samarbetet. Inlåsningseffekter är inget Doué förespråkar – vi har 1 månads ömsesidig uppsägning på alla avtal.

Vad kostar teknisk förvaltning i Stockholm?

Kostnaden för teknisk förvaltning i Stockholm varierar beroende på fastighetens storlek och tekniska komplexitet. Doué erbjuder både löpande avtal och projektbaserad teknisk förvaltning med transparent prissättning. Kontakta oss för en kostnadsfri offert anpassad för er fastighet i Stockholmsområdet.

Vad är en 50-års underhållsplan och varför behöver min BRF den?

En 50-års underhållsplan är en strategisk långsiktig planering av alla större underhållsåtgärder i en fastighet. Till skillnad från kortare planer ger 50-årsperspektivet fullständig livscykelkostnad för alla byggnadsdelar. Den hjälper BRF:er i Stockholm att budgetera korrekt, undvika oväntade kostnader och bevara fastighetsvärdet. Doué skapar individuellt anpassade underhållsplaner baserade på teknisk besiktning.

Hur ofta ska tekniska besiktningar göras på fastigheter i Stockholm?

Doué rekommenderar årliga funktionskontroller, statusbesiktningar vart tredje år och fördjupade tekniska besiktningar vart femte år. Stockholms klimat med kalla vintrar och fuktiga höstar ställer särskilda krav på regelbunden teknisk uppföljning av fasader, tak och VVS-system.

Vilka områden i Stockholm betjänar Doué med teknisk förvaltning?

Doué erbjuder teknisk förvaltning i hela Stockholmsregionen inklusive Östermalm, Södermalm, Vasastan, Kungsholmen, Norrmalm samt kranskommuner som Solna, Sundbyberg och Nacka. Vi har kontor på Karlavägen 12 i Stockholm och kan snabbt vara på plats för besiktningar och tekniska genomgångar.

Vad skiljer Doués tekniska förvaltning från andra förvaltare i Stockholm?

Doué grundades med fokus på relationer och kvalitet före tillväxt. Till skillnad från stora förvaltare får ni direkt tillgång till expertis utan att passera kundtjänst. Vi använder 50-årsperspektiv istället för branschens vanliga 10-20 år, och integrerar teknisk förvaltning med energioptimering för EU-direktivet 2026. Med 10 års erfarenhet från Sveriges största fastighetsbolag kombinerar vi branschkunskap med personlig service.

Hur kan teknisk förvaltning öka vår fastighets värde?

Genom proaktiv underhållsplanering och systematiska besiktningar kan fastighetsvärdet ökas med 15-25%. Strategisk teknisk förvaltning minskar underhållskostnader med 20-40% genom optimal timing av åtgärder och samordning av projekt. Doué hjälper BRF:er i Stockholm att undvika kostsamma akutåtgärder och optimera långsiktiga investeringar.

Lokal expertis i Östermalm

Teknisk förvaltning i Östermalm

Östermalm präglas av välbevarade sekelskiftesfastigheter med högt kulturhistoriskt värde. Teknisk förvaltning här kräver specialkunskap om äldre byggnadsteknik och respekt för originaldetaljer.

Vi hjälper BRF:er och fastighetsägare i Östermalm med strategisk teknisk förvaltning och 50-års underhållsplaner.

Boka kostnadsfri rådgivning

Sekelskiftesfastigheter

Fastigheter från 1890-1920

I Östermalm möter vi ofta dessa tekniska utmaningar som kräver specialkompetens:

Stambyten i äldre gjutjärnsstammar

Fasadrenovering med kulturhistoriskt värde

Innergårdsrenoveringar och trädgårdsanläggningar

Originaldetaljer och stuckaturer

Fönsterbyten med K-märkta krav

Unik Metod

50-års underhållsplan för Östermalm

Medan de flesta förvaltare arbetar med 10-20 års planer använder Doué ett 50-årsperspektiv som ger fullständig kontroll över fastighetens framtid.

Livscykelkostnad

Se hela bilden – från tak till grund över fastighetens livstid för optimal ekonomi.

Optimal timing

Rätt åtgärd vid rätt tidpunkt – undvik kostsamma akutinsatser genom planering.

Samordnade projekt

Kombinera åtgärder och spara 15-25% genom smart planering och synergieffekter.

Förutsägbar ekonomi

Inga överraskningar – budgetera rätt för framtida behov och undvik chockhöjningar.

Processen

Så hjälper vi er i Östermalm

Teknisk genomgång

Vi börjar med en grundlig besiktning av er fastighet för att förstå nuläget och identifiera tekniska behov specifika för sekelskiftesfastigheter.

50-års underhållsplan

Vi skapar en långsiktig plan anpassad för fastigheter från 1890-1920 med tydlig prioritering och kostnadsuppskattning.

Löpande stöd

Vi finns med er genom hela processen – från planering till genomförande och uppföljning. Ni har alltid direkt tillgång till experter.

Varför välja Doué i Östermalm?

Doué grundades med en enkel idé: fastighetsförvaltning ska bygga på relationer, inte byråkrati.

Lokal kännedom

Erfarenhet av Östermalms unika fastighetsbestånd och lokala förutsättningar.

50-årsperspektiv

Längre planhorisont än branschstandard ger bättre ekonomi och färre överraskningar.

Personlig service

Direkt kontakt med experter – ingen kundtjänst att passera.

Energiintegration

Förberedelse för EU:s energidirektiv 2026-2030 i varje tekniskt beslut.

Behöver din BRF i Östermalm hjälp?

Vi erbjuder en kostnadsfri teknisk genomgång där vi går igenom er fastighets behov och föreslår en lämplig väg framåt – utan förpliktelser.

Boka kostnadsfri rådgivning Ring 070-445 06 02

Teknisk förvaltning